新築一戸建ての不動産を建てる為のテクニック

突然ですが、みなさんは宝くじで高額当選したら何がしたいですか?私は、新築の一戸建てが欲しいと思っています。宝くじを購入した直後は当たってもいないのに、一戸建てをどこの場所に建てるか、二世帯にするのか、どのような家を建てたいかを妄想してしまいます。 しかし、マンション暮らしをしてきた私には一戸建てを建てた事もないので、家を建てる知識がまるでありません。一戸建てを建てたいと思いたった時何からアクションを起こせばよいのでしょう。ハウスメーカーを決める、土地をさがす、資金調達の予定をたてる、注文建築か建売りかといった建築、施工のプランニング、モデルルームに足を運ぶなどなど工程がいくつもあり成功までにはかなりの覚悟とバイタリティが必要となるでしょう。
新築住宅を建てる人が増えています。社会的な流れが追い風になって増加傾向にあります。その為、不動産を求める人が増えています。また、これから予定をしている人の関心も高まっています。では、希望通りの物件を手に入れる為にはどのようにしたら良いのでしょうか。まず、物件選びを成功させる為には情報収集は欠かせません。しっかりと情報を集約して分析する事によって理想通りの物件を見つける事が出来ます。そして、物件選びに最適なツールはインターネットです。インターネットを使う事によって効率の良い物件探しが出来ます。また、インターネットで物件を探すには仲介業者のホームページを参考にすると便利です。仲介業者のホームページには優良な情報が掲載されているので役立ちます。そして、気になる物件があれば直接仲介業者を訪問してみる事も有効な手段です。そこでさらに多くの情報を集める事が出来ます。このようにさまざまな方法で情報収集をする事は大切です。そして、うまく情報を集める事が出来れば良い成果を生み出す事が出来ます。私も昨年、念願の一戸建てを購入して住んでいますが、我が家は建売物件です。ハウスメーカーなどが建てる注文住宅はちらっと見にも行きましたが、とてもじゃないですが手の出る金額ではありませんでした。本当ならば、自分好みの間取りや内装外装などにしたかったのですが、なにせこの世の中はすべてお金がものを言いますので。残念ですが、諦めました。

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東京都内で3500万円以内の予算で購入するお勧めのエリアの一戸建て物件

東京都内で3500万円というとかなり難しいような気がします。しかし、住宅ローンを組むといった面から言うと、3500万円はとても魅力的で、堅実な数字でもあります。念願のマイホームを購入するという局面にくると、よく一生に一回の買い物だし。とかせっかく頑張って買うのだからと言って背伸びをしがちです。しかし、住宅購入が全てではないので、そこは冷静になった方がいいと思います。東京都内で一戸建て住宅を購入する場合であっても、3500万円以内の予算で十分に満足できる魅力的な物件の多いエリアがあります。そのひとつは西武新宿線沿線であり、特に東京駅周辺は新築や中古など、物件数がとても多いのです。
3500万円以内という予算の上限を定めることで、東京で新築マンションを購入する感覚で戸建て物件が購入できるので、特に30代の人でも購入できる点が魅力的です。東京駅周辺であれば、駅前の物件や敷地の広めの物件もあるのです。
特に東京都内で戸建てを購入するときには、駅前の物件を購入するのがお勧めであり、その中には東京駅から徒歩5分以内の物件もあるのです。徒歩5分以内であれば、雨の日であっても駅まで楽に歩いて行けるメリットがあると思います。
しかし駅からやや離れた地域であれば、敷地の広い物件も3500万円以内で購入可能であり、4LDKの間取りと庭のある生活も実現できるのです。このような戸建ては東京でも希少物件であり、もっともお勧めできる物件だと思います。こうした物件にめぐりあうためにには、いつも情報の電波を張り巡らせておかなければなりません。情報が簡単に得られるこの時代だからこそ、競争相手も多いのです。魅力的な物件であればあるほど、情報公開されたらすぐに契約されてしまっているのが実情です。都心に住むのであれば駅から近いことはとてもいい条件だと思います。都心に住むことで車を持たないという選択肢も増えてくるので、駅に近いことは必須となります。都心に住むと土地代や家賃が高くなると思われがちですが、考え方によっては色々な節約につながります。まず、時間です。毎日かかってくる通勤時間を削減することはとても有益なことです。通勤時間に勉強や本を読むので2時間ぐらいかかってもいい。という方はいらっしゃいますが、2時間の読書タイムや勉強時間を、家でゆっくりまたは、図書館で座ってゆっくり読むほうが私はいいと思います。移動時間というのは、座っていても何気につかれるものです。座っていられるから。というのを口実に少し遠いところで始発駅を選択することもありだと思いますが、やはり移動時間というものに縛られてしまうので、その時間が自由に使える方が良いと思います。それにもし、会社が移転などで使用する路線が変わってしまったら、元も子もありません。そうしたことに依存しない為にも、都内は確実で堅実で色々な選択肢を可能とする場所でもあります。

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